Si está visitando un área céntrica concurrida, estacionando su auto antes de un partido deportivo o regresando a su apartamento, lo único de lo que debería tener que preocuparse es de encontrar un lugar para estacionarse. Sin embargo, los estacionamientos y los lugares públicos a menudo son el lugar de lesiones graves si los propietarios de los inmuebles no mantienen su condición y promueven la seguridad para los visitantes. Si ha sufrido una lesión debido a estándares de seguridad deficientes en un área de estacionamiento, entender sus derechos es el primer paso para obtener la compensación que merece.
Lesiones derivadas de daños estructurales en garajes y estacionamientos
Las lesiones en estacionamientos y garajes a menudo pueden rastrearse hasta fallas estructurales que los propietarios de propiedades descuidan. Estos peligros pueden incluir:
Agujeros y superficies desiguales: Si no se atienden, estos pueden causar tropiezos y caídas o dañar vehículos.
Estructuras en mal estado: Concreto desmoronándose o soportes oxidados representan riesgos de colapso o caída de escombros.
Escaleras y barandillas defectuosas: Los pasamanos inestables o mal apoyados a lo largo de las escaleras pueden dar una falsa sensación de seguridad y conducir a caídas potencialmente mortales.
Los propietarios de propiedades, incluidos aquellos que mantienen las instalaciones de estacionamiento, están legalmente obligados a garantizar que su propiedad esté segura para los visitantes, especialmente si invitan abiertamente al público a la propiedad. Los fallos en este deber pueden hacerles responsables de las lesiones que ocurran como resultado. Para presentar un reclamo, la parte lesionada normalmente debe demostrar que:
existía un peligro que podría causar un accidente
el propietario de la propiedad conocía este peligro y no realizó las renovaciones o reparaciones oportunas para abordar el problema
el peligro causó directamente la lesión de la parte lesionada
Solo porque sufrió una lesión en la propiedad de alguien no significa que tenga un caso ganado en un tribunal de justicia. Si resultó herido debido a un daño estructural o falta de mantenimiento en un garaje o estacionamiento, puede resultar beneficioso consultar a un abogado con experiencia en lesiones personales para ayudarlo con los próximos pasos. Los abogados pueden ayudar a recopilar las pruebas necesarias para demostrar la relación causal entre su lesión y el peligro, así como preservar la evidencia del peligro antes de que sea ocultada por el propietario de la propiedad.
El papel de la iluminación en la seguridad de los estacionamientos y garajes
A veces, los peligros de un estacionamiento o garaje pueden verse amplificados por otro problema: la iluminación. La seguridad de peatones y conductores en estacionamientos y garajes depende en gran medida de una iluminación adecuada. Las condiciones de poca luz aumentan el riesgo de accidentes al oscurecer la visibilidad de los conductores y peatones, pero también pueden aumentar la probabilidad de delitos, creando un entorno inseguro para todos.
La presencia de una iluminación bien situada y funcional en los estacionamientos puede reducir drásticamente estos riesgos al mejorar la visibilidad y disuadir la actividad delictiva. Notablemente, el Instituto Nacional de Justicia de EE. UU. encontró que los robos de autos se redujeron y el patrocinio de las tiendas aumentó cuando se instaló una iluminación adecuada para los estacionamientos en varios lugares de centros comerciales. Hacer seguro un estacionamiento beneficia a ambas partes: los visitantes pueden mantenerse a salvo mientras que los propietarios de la propiedad ven un aumento en el tráfico y una reducción en la responsabilidad potencial.
Sin embargo, sólo porque estas mejoras en la iluminación parezcan ser una situación beneficiosa para todos no significa que todos los propietarios de propiedades sean diligentes en mantener sus instalaciones. Si resultó perjudicado debido a una iluminación inadecuada, como daños a la propiedad, ataques físicos o un accidente en conjunto con otros daños estructurales, merece una compensación que compense las lesiones, facturas médicas y dificultades que enfrenta ahora.
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